第81章 二环内看房

第二天一早，李狂拉着许言冰早早的坐着董事长专车去到了公司。因为要去京都，李狂分别召集三家公司的高管们碰了个头，将近期工作布置了一下。

华美公司这边，李狂让吕鸿德带队，负责和欧洲投资团及慕容家族的人谈判，整个谈判内容让他自由发挥，能争取多少好处是多少，反正最终拍板之前，还得由他亲自去和丽娜和慕容风沟通决定。

至于另外两家公司，近期只要维持现状便可以了，李狂并没有布置额外的任务。忙完工作上的事情之后，李狂和父母说了一下自己接下来几天内的行程，王兰英虽然不太乐意宝贝儿子成天东奔西跑，但是她并没有什么太好的办法，孩子大了，为了学业和工作，有时候只能选择妥协。

接下来李狂来到了许言冰的办公室，她这个总经理，象征意义大过实际意义，平时更加像是个图腾或吉祥物之类的存在，具体的工作都是手下的总监们在做，因此日子过得惬意无比。

“狂狂，你打算什么时候去买车啊？”看到李狂进来，许言冰开口问道。

“就在这几天吧，但是今天我要去京都，你想不想一起去？”

“去京都？我都是可以的啦，但是你订了人家的票没有？”

“帮你也订了票的，是高铁票，现在是九点十分，咱们订的是G10，十点出发，现在去高铁站刚刚好。”

“嗯，臭狂狂，看在你这么有诚意的份上，本小姐就勉为其难陪你去一趟吧。”

见到许言冰答应一起去，李狂松了一口气，别看这丫头嘴里说的去不去无所谓的样子，如果真的不带她去的话，回来肯定是要被她修理的。

李狂牵着许言冰的小手，直接就这么走了。两人都有储物戒，行李箱什么的是不存在的，所有家当都是放在储物戒指里。

司机将他们送到高铁站的时候，刚好是九点四十，俩人不慌不忙的过了安检，时间刚好，直接就可以上车了，李狂买的是商务座，有专人领着俩人直接走的快捷通道，轻轻松松的上了车。

从京都南站出来的时候，已经是下午两点多，这时节天气十分炎热，李狂怕热着了许言冰，于是给她和自己各施了个清凉咒。

“冰冰，你觉得在京都这边，住什么样的房子才舒坦？”

“房子啊，人家也没有什么概念的啦，不过呢，听说二环内的四合院挺有特色的，住得舒坦不说，还特有面子，显得底蕴深厚。”

“哦？要不咱们这就去买套四合院住一住？”

“狂狂，我没有听错吧，你是说现在吗？”

“那当然是现在啦，咱们在这里，人生地不熟的，第一件事情当然是找个落脚点啦。”

“呃，行吧！真的被你打败了啦！”

接下来李狂通过手机，查了一下二环内的四合院房源，没想到还真的有套现成的四合院正挂在那里卖。一看地址，在西单附近，通过手机导航确定位置，坐地铁过去就可以了。

那中介公司是个很小的公司，就一个门面，几张桌子，几部电话，三五个人就把业务搞得红红火火的。

接待他们的是一三十多岁的大姐，应当是本地人，一口京片子说的十分地道。大姐姓海，一听到李狂说要看看那套四合院，眼睛顿时就是一亮，这可是笔了不得的大生意啊。

“我姓海，是这家中介公司的经理，先生怎么称呼啊？”

“我姓李，你叫我李总就可以了。”

“李总，您旁边这位漂亮妹妹怎么称呼呢？”

“她是我女朋友，姓许。你叫她许总就可以了。”

“好的李总，咱们这就过去看看房吧，我手里有钥匙的。”

那座四合院就座落在西单商业街旁边的一条相对安静的巷子里，离中介公司只有300多米远，几人走路过去，一会儿就到了。

这套院子占地约4000㎡，大门看起来平平无奇，是一扇如意门，并不是李狂设想中装饰繁复的金柱大门或者是广亮大门。但是李狂目测了一下，约有9米高，虽然说很简单但却有气势。

这座四合院“坐北朝南”，朝向极好，属于三进院，东西再各带一个跨院。

一进门，就可以看到一处长的甬道，一直延伸到房子的另一侧。这处方砖甬道就算是四合院的一进院。

一进院子，海大姐就开始讲解了：“甬道右侧这一排是四合院中的倒座房，位于最外侧，古时候是给丫鬟仆役或门房住的。现在装修之后，这几间是给客人住的。另外的这几间房已经被房主改为会议室。像这么大的四合院，很少用来自己住的，多半是被买来当会所或者是办公场所使用的。”

李狂两人随着海大姐一路前行，走到甬道的正中，左侧就是四合院的第二道门。

“走过了这道门，才是真真正正地进入了内院。俗话说‘大门不迈，二门不出’，指的就是这道门。”

这第二道门比起外面的大门可就豪华多了。屋檐上采用了花苞形状的垂莲柱，正中是描有山水画的额坊，垂柱两侧还有珐琅、金漆描绘的雀替，非常精致，有达官显贵人家的气息。

二门前是一道五级门槛，走过这门槛，才可以进入到内院。

“按照道理来说，进门的这个小空间四周都应该是通透的，但可能是因为这座四合院之前作为会所使用过，所以四周都围上了玻璃。在这玻璃门的正后方，摆放了一座山水石。主要是阻挡视野，保护隐私，同时又具备观赏性。”

进入内院，海大姐指着整个布局又讲开了：“四合院最讲究的就是形制，整座房屋必须是方方正正，并且要中轴对称。你们看，这正房是不是就坐落在中轴线上，正对着第二道大门？并且正房的高度要比东、西厢房稍稍高一点。所以呀，正房在四合院里位置最好，地位最高，一般都是一家之主的住所。”

李狂点了点头，四处看了看。内院的四角都有草坪绿化，从稍低的角度看过去，好像真的回到了古代某一个显贵的家里。四合院的红木、灰墙与瓦砖能够营造出一种肃穆的气势，确实不凡。

“主房的两侧设置了耳房，古时候是用来当做库房，或者是给丫鬟住的。只是这套正房被前任屋主改造成了一个举办宴会的场所。”

李狂进去一看，厅内摆满了红木家具，倒是暗合了四合院古朴的气场。厅中左手边摆放了一张十二人座的餐桌，右手边则布置了一整套红木家具。后侧设置了三扇镂空的木屏风，看上去造价不菲。

抬头一看，屋顶也是采用的木结构，房梁上的木头还雕有各式各样的花鸟鱼虫，颇为精美。

看完正房，三人从正门迈出，向左拐，便是东厢房。

“这座四合院走廊铺设的是大理石地砖，靠向院子的一侧全部封上了玻璃。之所以这么设计，是因为前屋主在走廊的上方设置了中央空调，封上玻璃可以保证屋子的每一处都能保持凉爽。除此之外，地面下还设有地暖，冬天再冷也不怕。”

一路走来，走廊的墙上也有开小窗，放上了玻璃装饰画。木质结构的房屋虽然安装灵活，但是却容易受潮、遭虫蛀。这座豪宅则处理的很好，在外露的木头上都涂上彩漆。

东厢房的外表也很雅致，内部是一个茶室，摆放着一处古香古色的茶台，还有一处细枝木的古玩柜。进入到东厢房旁的跨院，可以看见一处后花园。这处花园是典型的天朝园林设计，有花草、假山和流水。

这时许言冰指着一处阁楼道：“狂狂你看，这里有点意思哦。”

李狂转头一看，原来是在楼阁里摆放了几张乘凉椅，在这里休息应该感觉很好。

绕过曲径通幽的廊道，来到西厢房。西厢房被布置成了一个正规的会议室。一进门就是有一整面墙大小的山水画。正式的沙发布椅，搭配上大地毯，倒是有几分味道。

西厢院有一处小门可以通往西侧的跨院，这处跨院也有一个雅致的后花园。

海大姐指着花园里那处可推拉的躺椅道：“夏天在这里躺下，摇摇蒲扇，面前再摆放一盆冰西瓜，是不是有一种生活在皇家后花园的体验感？”

李狂点了点头，注意到院落的角落处建有一处凉亭，两边都种上了石榴树。

“西跨院是一座二层的建筑，作为客房使用。一楼有两个小客房，二楼则是一整个大客房。里面采用类似于酒店式的装修，但是同样是古香古色的，虽然装修简单，但是你们看，那几面实木墙是不是看上去很有韵味？”

通过西跨院，三人来到了整座四合院的后厢。

“后厢古时主要是女眷居住的地方，现在被改成了一间间客房。”

看到这里，李狂非常满意，正琢磨着让海大姐报价。没有想到海大姐说道：“还有哦，地下还有两层的呢。这四合院的前主人在京都可真的是个手眼通天的人物，你见到过几个能在二环内能拿到地下建筑批文的？”

李狂一听，兴趣大增，让海大姐带路。下来一看，地下的一层是一个会所，采用的是与四合院全然不同的装修风格，大理石地砖更显现代。

“这一层配置有一个很大的会客厅，还有健身房、KTV、品酒室等等你能想到的所有豪宅设施设备，但是装修上都有几分复古气息。在这一层，还有一溜客房，可供客人休息的。”

海大姐显然对这里极为了解，一路行来，如数家珍。

“地下二层是一整层车库，在京都的二环内，居然还能拥有一个私人的地下车库，这可是多么逆天的手笔。你们看，这车库非常的宽敞，至少可以停下100多辆车。除了普通的车位，这里还设置有一个洗车位的，停在这里的汽车可以清洁哦。但是从车库要上到地面，就需要乘坐汽车电梯了。从汽车电梯上去，一打开电梯门就是一进门这里的长甬道的位置了。”

李狂看着不住点头，许言冰也是一副意动的模样。海大姐不愧是成了精的业务员，一见他们的表情，就知道有戏，于是压下心中的狂喜，淡然问道：“李总、许总，你们觉得如何？”

“感觉倒是不错，这一套总共是多少钱？”

一听李狂问到了价格，海大姐激动的感觉口都有些发干，接下来强作镇定地答道：“包括契税房产税以及其它所有的过户费用，大约是七亿天朝币的样子。”

一听海大姐的话，李狂顿时皱了皱眉，这玩意儿还真的是出乎意料的贵啊。李狂直接用偷窥术读取了海大姐的表层记忆，知道海大姐想坑他一把，卖家给她的实价应该是6亿天朝币，海大姐多报了1亿元。